今日话题：

什么是智慧社区？智慧社区有哪些功能？

一张图——实现物业无死角管理，社区管理，警民联动，建立物业和业主良好沟通桥梁。

AI机器视觉，赋能物业管理，解决物业痛点。

如何让居民生活更美好？

智慧社区建设是关键！

但智慧社区建设的推进并不容易！

主要存在以下几个痛点

01

出入口、周界安防管控难

小区出入口、周边人员、车辆进出管控，管控范围广难度大，异常处理响应慢。

02

不文明现象取证、处罚难

高空抛物、电瓶车进入电梯、车辆违规停放、垃圾不按时分类投放等不文明事件难回溯。

03

智慧物管推进慢

人员考勤、人员离岗、安保巡检等物业管理效率低，业主满意度待提升。

04

街道社区、管局、业主、物业联动性不强

老年人关爱，警民联动，物业和业主的沟通桥梁，提升业主满意度和幸福感需加强。

合海物业在嘉莲街道莲兴社区

和嘉莲派出所的指导的和建议下，

结合实际情况，

提供了一套完善的智慧社区建设方案。

通过对出入点管控、不文明现象提醒并追溯、

智慧物管系统建设，街道社区管局警民联动。

问

那么合海物业是如何建设的呢？

先来了解一下本次智慧社区建设的主角

国际文化大厦

小区类型：商厦型小区

涵盖：单位、公司、培训机构、住宅小区（业主，出租户）；人员类型多样，日常事务多且繁杂。

实现社区安全建设的智慧升级

合海物业这样做！

有主意了

从外到内，智能化管理，一部手机完成管理。

放单易用，上手快。

01

外围管理

先升级整个小区主干网络、光纤布线，保证网络稳定和良好的网络，做好智能化的基础建设。从原有的老式电缆升级成光纤，方便智能化小区的建设扩展。

01无人值守停车场系统

无人值守，自助缴费，停车云平台，车道监控相机。

人为抬杆，砸杆，车道站人检测预警。

02四个大厅门入口

人脸识别门禁：人脸开门，手机开门，访客开门。根据智慧安防小区先进型标准，落实一标三实。

访客登记——访客进出实名登记

警民联动——提升小区人员安全系数

安装声光警戒相机：自定义语音，提醒住户及进出人员，注意新冠防疫，注意防范诈骗，禁止不文明动作。

03建设智慧垃圾分类房

配合街道社区，进行垃圾定时地点投放的管理。在时间段外，为了方便业主，垃圾房开启人脸识别房门。垃圾桶满桶检测，超重检测，投放口感应开门，烟感报警。提升垃圾房的清洁效率，引导业主按分类投放垃圾。引入乱扔垃圾检测相机，联合街道社区，城管联合监督，减少不文明扔垃圾行为。

05建设电动自行车充电桩

机房重地、电房、水塔等重点点位，部署声光警戒相机，提醒相关人员安全作业，并进行视频监控。

检测违法行为：高空抛物、周界入侵告警、广场人员倒地、打架斗殴。

出现异常行为和紧急事件及时推送，并直接在时间发生的时间节点，进行视频录像回放和追溯。

高空抛物摄像机，追踪抛物轨迹

05建设电动自行车充电桩

电动自行车充电棚

方便业主充电，

从源头上杜绝电动自行车进电梯。

02

楼内管理

1

单元门人脸识别门禁设备

电梯层控系统及视觉检测系统

电瓶车，进电梯告警驱离，异常事件阻止电梯关门。

3

楼道、天台、无死角监控

4

物业管理人员视频巡更系统，人脸视频巡更系统，杜绝巡更人员作假和偷懒，关键岗位人员离岗检测。

5

异常事件直接
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